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d8998.com尊龙:长效机制下购房政策向刚需倾斜

文章来源:d8998.com尊龙    发布时间:2018年07月22日 15:09  【字号:      】

d8998.com尊龙
30日当天,在黄先生的陪同下,记者来到南沙路昌茂花园内的海南正大鸿房地产公司。据负责当时接待房东王女士的工作人员蔡先生介绍,王女士当时过来咨询了房子的价格,然后就离开了,至于后面的事情他也不是很清楚。“当时我们把房源录入系统内了。”蔡先生称,当时双方只是口头承诺,并没有签订委托书。

海南正大鸿房地产经纪有限公司负责办理黄先生业务的杨经理介绍,如果房东不同意公司卖房,房东也不可能开门让他们去看房。“不管他们知不知道,我们也是要录入系统挂到网上的,房东来问了,我们就得这样做,二手房销售模式就是这样的。”杨经理告诉记者,该公司的确没有与房东签订委托书,“房子不是公司成交的话,我们会退还黄先生两万元定金。”

“我知道的时候,老陈已经保密8年了。”红林农场(原红田农场)老职工韩金兰笑着说:“我们几十年的朋友了,差点都不知道这个事情呢。”

那是2012年,红田学校原校长周伟兴找到了韩金兰,托她找陈省来。电话里,周伟兴神神秘秘,只说找陈省来办个手续。

1970年陈省来和妻子从广东揭阳来到红田农场时,韩金兰就认识了陈省来夫妇。那时,韩金兰是红田学校老师,还曾给陈省来的两个女儿上过课。

对我们来讲,最受用的就是海智做的新产品,智能核价系统,帮助海智从第一个阶段流量驱动,第二个阶段业务驱动顺利的走入第三个阶段技术驱动,深度的整合供应链的核心工具。

海智在线CEO佘莹:非标平台的标准化之路

第三阶段的智能核价系统是什么?我想和大家分享一下,过去一年多的时间,我们有近两万张零部件的采购图纸,通过系统发出来。所以我们内部就进行建模,把一万多张图纸和几万条报价,这些报价都是基于不同省市地区的工厂,不同水电费,杂费,人工费等等,模具费,这些数据进行底层的建模,形成了一个智能的核价系统,可以模拟人工的报价,所以这就意味着任何一张图纸,从我们的平台上被输入进去,会模拟人工智能自动标准化的进行报价,而这个报价,我们自动核算出来实际上比真正平均报价高一点。这里有两个目的,第一个目的是帮助平台拿定价权,我们和老外谈,这个价格是否可以接受,如果能够接受,我们就直接按照这个价格来,我们可以依据这个价格,自动派发给过去两年多,海智已经拥有的几百家核心工厂,这样就形成了一个标准化的自营的闭环,而这个标准化是基于之前非标准的图纸和报价进行建模的。第二个目的是非常多原来不用我们的海外买家,他不知道这个零件通过中国采购麻不麻烦,大约多少钱,懒得沟通,只要他们把图纸放进去,生成一个价格,他会发现比在美国、台湾采购的价格低,进一步帮我们获取了海外采购的流量,很多买家不用像以前通过电话,邮件长期的联系,就愿意通过我们发订单,而这个自动核价系统,智能核价系统,是随着我们的订单数量和报价的数量越来越多,会变得越来越精准,需要不停的迭代,这就是通过非标准的数据,提炼出来了一个可以标准化的工具,然后帮助这个平台拿到定价权,帮助我们开始走部分标准化的道路。

在这个过程当中,我们可以走自营和代采,所以开始分析真正采购和工厂在交易过程的场景里面,他们会做哪些事,因为我自己做B2B今年已经是第13年了,我有一个特别坚定的信念就是你做这个事情,一定要给两个B端增效降本,但增效降本背后的含义就是废掉两个B端的部分武功,你才可以越做越轻松。如果你提出的标准化工具,或者是SaaS化的小功能,采购不愿意用,工厂不愿意用,你通过人工不断的推动对方上来用一次,客户的留存率如果很低,实际上这个事情没有任何价值。所以当我们分析采购和工厂在整个交易链条当中,传统的交易方式有那些场景,哪些场景可以在交易的过程当中被标准化的提炼出来,成为线上的工具,这是我们现在花比较多的时间和精力在做的,我们会相信真正有价值的B2B平台,会不断缩短工厂和采购两个B端之间的距离,而在缩短这个距离的过程当中,实际上不断的废掉对方的武功,而废掉武功的背后意味着你所做的工具,可以使他实现比原来更高的效率,比原来更低的成本,这样实际采购和工厂之间的距离,就会因为这个平台变得越来越近,而他对于你这个平台的依赖性就会越来越强,这就是我想跟大家分享的,我们怎么样通过先获取流量,再深度整合供应链,把非标准的平台,逐步走上标准化的道路,谢谢各位!

场总经理陈意明、震坤行工业超市创始人陈龙、海智在线创始人佘莹、爱姆意云商副总裁李禺、工控猫创始人周长国、等等行业大伽均参与了本次高峰论坛,并发表精彩演讲。

以下是海智在线CEO佘莹女士的演讲实录:

城西分部一名负责人表示,该分部共有七名快递员,其中两名快递员在不知原因的情况下突然离职,所以才导致南沙路、城西路片区出现了快件不能及时送达的问题。为了解决人手不足问题,不仅要自己送件,总公司还派了几名快递员支援分部派送积压的物件。

对于快递员流失的原因,该负责人认为,快递员需要负责的片区较大,可是薪金又不高,而且兴起的外卖业务,每送一单最少有3元的收入,相比快递行业利润要高,这对快递行业造成了冲击。为了解决派送慢的问题,该公司正在抓紧招聘快递员。

租赁市场也成为重点。“大家现在已经不再讨论租赁能不能做,而是必须要做,这是战略安排,”一家深圳的大型房企人士表示,对房企来说,住房发展规划引发的土地供应结构和时序的巨大变化,将直接影响企业整体的投资决策,房企应充分研究各个城市的住房发展规划,调整土地拓展策略。

(编辑:林虹)

国家出台的《学生用品的安全通用要求》,对书写笔、记号笔、修正笔、水彩笔的笔帽作出了规定:笔帽应至少满足笔帽尺寸(够大则儿童不能吞咽下去)、笔帽通气面积(留有小孔,如不慎吞下不至于窒息)、笔帽空气流通(有挂钩之类物体,在不慎被吞时可以保持一定的空气流通)3项要求之一。

25日,记者走访多家文具店时发现,部分正在销售的圆珠笔、水性笔的笔帽,并没有孔,存在安全隐患。一老板对此回应,这些笔是以前没有卖出去的笔,大多数笔的笔帽还是有孔的。商家显然是知道笔帽必须有孔洞的要求,却仍然在销售不符合规定的笔。所以家长在给自己孩子选购笔的时候,一定要仔细查看笔帽是否有孔洞。

水彩笔 不要买“三无”产品

作为国内首个开创目的地婚礼营销的城市,三亚近年来通过巧妙整合婚庆旅游资源,推出特色婚庆服务和产品,叫响了“爱TA,就带TA来三亚”的甜蜜浪漫口号,实现了婚庆旅游市场的高速增长。据统计,2016年三亚市婚纱摄影客人约32万对,举办2200婚礼场,蜜月度假客人超过20万对,婚庆旅游总收入达80亿元,占旅游总收入的24%。

“婚庆旅游成为三亚打造全域旅游示范区重要组成板块之一。”三亚市副市长何世刚说,婚庆旅游保持增长,“以爱为名”的文化输出和产业融合,对促进三亚和各地区旅游合作有积极意义。

服务优质 “一站式”服务让新人省心

陌陌季报图解:直播营收同比增75% 为收购探探借贷3亿美元

陌陌2018年第一季度净营收为27.6亿元(约合4.351亿美元),与上年同期的16.8亿元(约合2.652亿美元)相比增长64%,较上一季度的3.86亿美元增长13%。

陌陌Q1直播营收3.715亿美元 同比增长74.8%

陌陌第一季度直播服务产生营收23.6亿元(约合3.715亿美元),上年同期为13.5亿元(约合2.126亿美元),同比增长74.8%。




(责任编辑:柳国庆)

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